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Gewerbe- und Industriegebiet „Bellstraße“

Verfügbare Fläche: ca. 100.000 m²

Lage:
4,5 km zur A 93 Anschlussstelle Schwandorf Süd
angrenzend an die Südtangente (Anschluss vorhanden)
Nähe zur B 15
1,5 km zu Bahnhof und Stadtmitte

 

 


Bauplanungsrechtliche Vorgaben:
sofort verfügbar (Bebauung nach § 30 BauGB)
Gewerbegebiet im östlichen und südlichen Teil
Industriegebiet im nordwestlichen Teil


Planerische Festsetzungen:
Gebäudehöhe max. 15 m
Grundflächenzahl (GRZ) 0,8
Baumassenzahl (BMZ) 8


Nutzungseinschränkungen:
Keine Einzelhandelsbetriebe mit innenstadtrelevanten Sortimenten
Im Bebauungsplan festgesetzte flächenbezogene Schallleistungspegel


Erschließung:
Straße, Wasser-, teils Abwasser-, Strom- und Gasversorgung vorhanden
Geländeform: eben

Unternehmen im Gebiet und in der näheren Umgebung:

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Karte Stadt Schwandorf

Stadt Schwandorf - Stadt im Seenland

http://www.total-lokal.de/city/schwandorf/data/92421_49_01_16/Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt das Mittelzentrum Schwandorf mit einer über 1.000jährigen Geschichte und vielen Sehenswürdigkeiten. Im historischen Blasturm erblickte am 29.4.1812 der Komponist der Bayernhymne, Konrad-Max-Kunz, das Licht der Welt. Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. 

 

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