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Gewerbegebiet Otto-Hahn-Straße Nord

Verfügbare Restfläche: ca. 10.000 m²

Lage:
5,5 km zur A 93 Anschlussstelle Schwandorf Süd
angrenzend an die B 15
2,0 km zu Bahnhof und Stadtmitte
ÖPNV-Anbindung

Bauplanungsrechtliche Vorgaben:
kurzfristig verfügbar
Baurecht nach § 30 BauGB in Verbindung mit § 34 BauGB

Bebauungsplan Nr64 Regensburgerstrasse (PDF, 5,1 MB)


Darstellung im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet

Nutzungseinschränkungen:
keine Einzelhandelsbetriebe mit innenstadtrelevanten Sortimenten
Einschränkung der Immissionen durch heranrückende Wohnbebauung im Norden
Lage in der Nähe emittierender Nutzungen bzw. Emissionsbegrenzungen: Müllkraftwerk (ca. 600 m)
Rotschlammdeponien
Nabaltec AG (ca. 600 m)

Erschließung:
Vollständige Erschließung mit Straße, Abwasserbeseitigung, Wasser-, Strom,- Gas- und Fernwärmeversorgung
Geländeform eben

Unternehmen im Gebiet und in der näheren Umgebung:

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Karte Stadt Schwandorf

Stadt Schwandorf - Stadt im Seenland

http://www.total-lokal.de/city/schwandorf/data/92421_49_01_16/Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt das Mittelzentrum Schwandorf mit einer über 1.000jährigen Geschichte und vielen Sehenswürdigkeiten. Im historischen Blasturm erblickte am 29.4.1812 der Komponist der Bayernhymne, Konrad-Max-Kunz, das Licht der Welt. Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. 

 

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