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Industriegebiet "Süd"

Verfügbare Fläche: ca. 100.000 m²

Lage:
4,5 km zur A 93 Anschlussstelle Schwandorf Süd
angrenzend an die Südtangente
angrenzend an die B 15 (kein direkter Anschluss)
1,5 km zu Bahnhof und Stadtmitte

Bauplanungsrechtliche Vorgaben:
sofort verfügbar (Bebauung nach § 30 BauGB)
Gewerbegebiet im südlichen Teil (Ausweisung im Flächennutzungsplan)
Industriegebiet im nördlichen Teil (Bebauungsplan vorhanden)


Planerische Festsetzungen für das Industriegebiet:
Gebäudehöhe max. 15 m
Grundflächenzahl (GRZ) 0,8
Baumassenzahl (BMZ) 10


Nutzungseinschränkungen:
Keine Einzelhandelsbetriebe mit innenstadtrelevanten Sortimenten
Im Bebauungsplan festgesetzte flächenbezogene Schallleistungspegel


Erschließung:
Straße, Wasser-, teils Abwasser-, Strom- und Gasversorgung vorhanden
Geländeform eben


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